由无锡市融腾房地产开发有限公司组织建设的无锡市棠上花院项目位于梁溪区扬名街道，其物业管理区域范围为东至：南湖大道；南至：待建绿地；西至：规划道路；北至：梁东路。工程总用地面积约18317㎡，项目类型为以住宅为主(住宅建筑面积超过总建筑面积30%)。总建筑面积约54217㎡。

根据《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）及江苏省、无锡市物业管理招投标的有关规定，为加强本项目的前期物业管理服务，无锡市融腾房地产开发有限公司于2025年8月5日委托无锡市梁溪区住房和城乡建设局组织实施了无锡市“棠上花院”前期物业管理招投标活动。

经评标委员会评分，并经无锡市梁溪公证处[（2025）苏锡梁溪证字第13169号]公证，无锡市“棠上花院”前期物业管理招标的中标单位是无锡市融腾悦秀园区管理服务有限公司。

根据招标文件要求，本项目前期物业管理服务期限自双方签订前期物业服务合同之日起至本项目业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理委托合同生效时止。希望中标单位按照投标文件的承诺履行自己的义务。

特此公告！

无锡市融腾房地产开发有限公司           无锡市梁溪区住房和城乡建设局

2025年8月21日                     2025年8月21日