许健代表：

您提出的《关于进一步加强应对强寒潮基础设施建设管理的建议》收悉。现答复如下：

一、老旧小区改造情况

十四五以来，我市积极贯彻国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造的指导意见》，持续加快推进老旧小区改造工作，出台《关于全面推进市区老旧小区改造工作的实施意见》，将老旧小区改造标准，由原200元/平方米的标准，按照"基础类、提升类、拓展类"分类改造，提高至400、600、800元/平方米。在改造规模方面，继2021年完成893万平方米老旧小区改造创下历年之最后，今年再次刷新纪录，制定了完成1155万平方米的老旧小区改造计划，总投入达48亿元。

今年的改造项目中，为了进一步加强极寒天气下敞开式楼道的供水管网防冻，我们也将楼道封闭列为基础类改造项目，年初即部署各区将其纳入设计方案。经统计，目前共有55个小区实施或计划实施楼道封闭工作。目前，各项目已进入现场实施阶段。

下一步，我局将进一步加强与改造领导小组成员单位的协同配合，持续做好老旧小区改造工作。

二、新建住宅连廊封闭情况

根据当前我市实际及现行住宅设计规范，对于新建住宅中连廊是否封闭，有如下规定：

1.住宅平面布局采用公共连廊连接楼电梯间形式，当沿连廊侧布置有需自然通风天然采光的房间时，为确保连廊侧房间能有足够的自然通风和天然采光，故目前设计多采用敞开连廊的形式。

2.敞开连廊与住宅外墙间形成的天井在火灾时易成为火灾向上蔓延的通道，天井对外的开敞度决定了烟气扩散的程度，为保证发生火灾时外廊处的防火排烟，因此江苏省《住宅设计标准》DB32/3920-2020第8.8.1条中对外廊开敞宽度做出了具体要求。

3.为防止住宅敞开连廊部位敷设的水管在冬季结冻，江苏省住建厅发布了《省住房城乡建设厅关于加强全省建筑供水设施防冻保温工作的通知》（苏建城〔2016〕669号 ），文件中已要求供水公共管道确因无法避开需设置在敞开外廊时，应采用柔性橡塑保温，保温层厚度应通过计算确定，并不应低于40 mm，且保温层外应设置保护层。

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2022年8月26日

（联系人：徐丹；联系电话：81823580）